Спрос на новостройки в России упал на 14% в марте-апреле

Российские новостройки потеряли 14% спроса в натуральном объеме в марте-апреле 2026 года по сравнению с ажиотажным периодом на стыке 2025-2026 годов, сообщил президент Российской гильдии риелторов (РГР) Артемий Шурыгин. Продажи сократились примерно на 14% по метрам и около 9% по деньгам, вернувшись к более спокойным уровням после пиковых значений. Наибольшую активность демонстрируют крупнейшие агломерации: Московский регион, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Казань и Татарстан, Екатеринбург и Свердловская область, Новосибирск и Новосибирская область, Краснодарский край и Ростовская область. В этих регионах спрос заметно превышает средний уровень, а в отдельных субъектах зафиксирован рост числа сделок и выручки двузначными темпами. Высокую активность также показывают Башкортостан, Нижегородская, Челябинская области, Пермский край и другие индустриально развитые регионы. В малых и моноотраслевых регионах после сильного января-февраля наступила фаза передышки: часть отложенного спроса была реализована в начале года, и покупатели взяли паузу, оценивая динамику ставок и цен. В марте ипотечный рынок восстановился, поддержав продажи новостроек, при этом в крупных агломерациях вырос интерес к вторичке и загородному жилью. Рынок адаптируется к обновленным параметрам программ господдержки, прежде всего семейной ипотеки, а также к ожиданиям граждан по ключевой ставке, доходам и ценам на жилье.