Доходность от сдачи квартиры в аренду ниже банковского вклада в России
13 января 2026
Аналитик Елена Бобровская из "Циан" отмечает, что снижение ключевой ставки ЦБ во второй половине прошлого года привело к падению ставок по депозитам, при этом в начале 2026 года ставки по вкладам на срок менее года в крупнейших банках достигают 16%. Реальная доходность от аренды ниже расчетной из-за косвенных расходов, таких как ремонт, коммунальные платежи и налоги.
Средняя доходность от сдачи однокомнатной квартиры на вторичном рынке снизилась с 6,6% в январе 2025 года до 6,1% в январе 2026 года, что объясняется ростом стоимости покупки квартиры на 9,4% за год при увеличении ставок аренды лишь на 2,2%. Наиболее высокая доходность от аренды (7-9%) наблюдается в Московской области, Ярославле, Кемерове, Новосибирске и Ленинградской области, а наименьшая (4-5,5%) — в Сочи, Севастополе, Казани, Владивостоке, Санкт-Петербурге и Москве.
Прогнозируется, что при дальнейшем снижении ключевой ставки часть держателей депозитов может перейти на рынок недвижимости для сохранения сбережений.
Последние новости
20 апреля 2026
Новое правительство Венгрии под руководством лидера партии "Тиса" Петера Мадьяра, который займет пост премьер-министра в начале мая, намерено проанализировать все контракты по проекту АЭС "Пакш-2", реализуемому Росатомом. Причина — удвоение стоимости проекта с первоначальных €12 млрд до €24 млрд, чт
20 апреля 2026
Российский рынок акций закрылся ростом основных индексов в понедельник, 20 апреля. Индекс Мосбиржи вырос на 1,09%, до 2 753,66 пункта, а долларовый индекс РТС поднялся на 2,19%, до 1 152,97 пункта. Курс юаня снизился на 11 копеек, до 10,99 рубля.Эксперты отмечают, что рост поддерживался покупками бу
20 апреля 2026
Правительство Бангладеш предприняло шаги для налаживания импорта топлива из России, чтобы смягчить энергетический кризис, вызванный конфликтом на Ближнем Востоке. Министр торговли Хандакер Абдул Муктадир заявил в парламенте, что также увеличивается импорт товаров первой необходимости для поддержания
20 апреля 2026
Поставки авиационного топлива для гражданских нужд через ключевой европейский трубопровод НАТО (CEPS) были нарушены из-за военных операций, что создало дополнительное давление на цепочки поставок. В марте и апреле в систему трубопровода в Роттердаме были закачаны дополнительные объемы авиационного т
20 апреля 2026
В России рассматривается введение единого стандарта имущественной поддержки для ветеранов спецоперации, открывших собственное дело по итогам федеральной программы "СВОй бизнес". Программа реализуется партией "Единая Россия", Корпорацией МСП и "Опора России". Участниками программы уже стали более 1 т
Лидеры роста
| Тикер | Название | Изменение |
|---|---|---|
| TASB | Тамбовэнергосбыт | +11.08% |
| SARE | Саратовэнерго | +11.07% |
| CHGZ | РН Западная Сибирь | +7.07% |
| STSB | Ставрополэнергосбыт | +6.15% |
| JNOS | Славнефть-ЯНОС | +5.66% |
| MFGS | Славнефть-Мегионнефтегаз | +5.47% |
| UGLD | Южуралзолото | +5.17% |
| LEAS | Европлан | +4.66% |
| SAREP | Саратовэнерго | +4.55% |
| MFGSP | Славнефть-Мегионнефтегаз | +4.49% |
Лидеры падения
| Тикер | Название | Изменение |
|---|---|---|
| EUTR | ЕвроТранс | -11.50% |
| WTCMP | ЦМТ | -9.70% |
| WTCM | ЦМТ | -7.26% |
| ZILL | ЗИЛ | -6.36% |
| SGZH | Сегежа | -5.61% |
| ETLN | Эталон Груп | -4.91% |
| RTSB | ТНС энерго Ростов-на-Дону | -4.27% |
| CBOM | МКБ | -4.19% |
| TUZA | ТЗА | -3.72% |
| RTSBP | ТНС энерго Ростов-на-Дону | -3.62% |