Доходность от сдачи квартиры в аренду ниже банковского вклада в России
13 января 2026
Аналитик Елена Бобровская из "Циан" отмечает, что снижение ключевой ставки ЦБ во второй половине прошлого года привело к падению ставок по депозитам, при этом в начале 2026 года ставки по вкладам на срок менее года в крупнейших банках достигают 16%. Реальная доходность от аренды ниже расчетной из-за косвенных расходов, таких как ремонт, коммунальные платежи и налоги.
Средняя доходность от сдачи однокомнатной квартиры на вторичном рынке снизилась с 6,6% в январе 2025 года до 6,1% в январе 2026 года, что объясняется ростом стоимости покупки квартиры на 9,4% за год при увеличении ставок аренды лишь на 2,2%. Наиболее высокая доходность от аренды (7-9%) наблюдается в Московской области, Ярославле, Кемерове, Новосибирске и Ленинградской области, а наименьшая (4-5,5%) — в Сочи, Севастополе, Казани, Владивостоке, Санкт-Петербурге и Москве.
Прогнозируется, что при дальнейшем снижении ключевой ставки часть держателей депозитов может перейти на рынок недвижимости для сохранения сбережений.
Последние новости
10 июня 2026
Российский союз промышленников и предпринимателей (РСПП) обратился к президенту Владимиру Путину с просьбой не вводить ограничения на выплату дивидендов для компаний, получающих государственную поддержку. Глава РСПП Александр Шохин на совещании у президента отметил, что такие ограничения могут отпуг
10 июня 2026
Госдума приоритетно рассмотрит законопроект о сохранении порога доходов в 20 млн рублей для уплаты НДС малым бизнесом на упрощенной системе налогообложения. Об этом заявил председатель ГД Вячеслав Володин. Законопроект внесен депутатами и сенаторами от «Единой России» и предусматривает заморозку пор
10 июня 2026
Банк России установил на 11 июня 2026 года официальный курс доллара на уровне 71,7892 рубля, что на 5,74 копейки выше предыдущего значения. Курс евро повышен на 30,31 копейки до 83,0816 рубля. Курс юаня снижен на 0,06 копейки до 10,5825 рубля.
10 июня 2026
Президент России Владимир Путин на совещании с правительством заявил о необходимости запуска нового инвестиционного цикла в стране. Он отметил, что завершение крупных инвестпроектов, в том числе на Дальнем Востоке, повлияло на некоторое охлаждение в сфере капиталовложений. Путин подчеркнул, что сейч
10 июня 2026
Министр энергетики РФ Сергей Цивилев сообщил, что объем средств на программу повышения надежности электросетевого комплекса Северного Кавказа превышает 20 млрд рублей. Программа реализуется в Чечне, Ингушетии и Дагестане для снижения износа сетей. Также для удовлетворения растущего спроса на электро
Лидеры роста
| Тикер | Название | Изменение |
|---|---|---|
| SMLT | Самолет | +11.65% |
| EUTR | ЕвроТранс | +8.08% |
| IVAT | ИВА | +6.78% |
| ETLN | Эталон Груп | +5.83% |
| WTCM | ЦМТ | +3.90% |
| SAREP | Саратовэнерго | +3.87% |
| AFKS | АФК Система | +3.67% |
| WUSH | Вуш Холдинг | +3.48% |
| OKEY | OKEY | +3.23% |
| GTRK | ГТМ | +3.04% |
Лидеры падения
| Тикер | Название | Изменение |
|---|---|---|
| RTSBP | ТНС энерго Ростов-на-Дону | -9.13% |
| DATA | Аренадата | -4.93% |
| YKENP | Якутскэнерго | -4.58% |
| RUSI | ИК Русс-Инвест | -4.23% |
| SELG | Селигдар | -4.17% |
| YAKG | ЯТЭК | -3.74% |
| NKNC | Нижнекамскнефтехим | -3.61% |
| TGKB | ТГК-2 | -3.33% |
| PLZL | Полюс Золото | -3.17% |
| NSVZ | Наука-Связь | -2.84% |