Доходность от сдачи квартиры в аренду ниже банковского вклада в России
13 января 2026
Аналитик Елена Бобровская из "Циан" отмечает, что снижение ключевой ставки ЦБ во второй половине прошлого года привело к падению ставок по депозитам, при этом в начале 2026 года ставки по вкладам на срок менее года в крупнейших банках достигают 16%. Реальная доходность от аренды ниже расчетной из-за косвенных расходов, таких как ремонт, коммунальные платежи и налоги.
Средняя доходность от сдачи однокомнатной квартиры на вторичном рынке снизилась с 6,6% в январе 2025 года до 6,1% в январе 2026 года, что объясняется ростом стоимости покупки квартиры на 9,4% за год при увеличении ставок аренды лишь на 2,2%. Наиболее высокая доходность от аренды (7-9%) наблюдается в Московской области, Ярославле, Кемерове, Новосибирске и Ленинградской области, а наименьшая (4-5,5%) — в Сочи, Севастополе, Казани, Владивостоке, Санкт-Петербурге и Москве.
Прогнозируется, что при дальнейшем снижении ключевой ставки часть держателей депозитов может перейти на рынок недвижимости для сохранения сбережений.
Последние новости
12 сентября 2026
Президент России Владимир Путин, выступая на саммите БРИКС в Индии, отметил живой интерес бизнес-кругов к углублению взаимодействия между государствами объединения на экономическом треке. Он напомнил, что об этом говорилось на пленарном заседании делового форума, состоявшемся днем ранее. По словам р
12 сентября 2026
Белоруссия направила заявку на участие в Новом банке развития БРИКС и ожидает положительного решения. Об этом сообщил министр иностранных дел страны Максим Рыженков. По его словам, акцент делается на развитие торгово-экономического сотрудничества, а участие в банке откроет возможность для реализации
12 сентября 2026
В Новосибирской области сняты ограничения на отпуск дизельного топлива в сети АЗС «Газпром нефть». Об этом сообщили в пресс-службе правительства региона. В программное обеспечение станций вносятся изменения, позволяющие снять лимиты на одну транзакцию, работы планируется завершить до вечера; на част
12 сентября 2026
Спрос российских туристов на аренду жилья в Минске близок к ажиотажному. На сервисе онлайн-бронирования «Суточно.ру» на осень в Минске забронировано уже около 70% жилья. Город входит в топ-5 направлений осени по числу бронирований вместе с Санкт-Петербургом, Москвой, Сочи и Казанью. Туристы выбирают
12 сентября 2026
Россия с 2021 года увеличила поставки удобрений в Индию в шесть раз. Об этом заявил глава российской части Делового совета БРИКС, президент Российской ассоциации производителей удобрений (РАПУ) Андрей Гурьев. По его словам, в прошлом году российские производители поставили индийским партнерам 6,5 м
Лидеры роста
| Тикер | Название | Изменение |
|---|---|---|
| MFGSP | Славнефть-Мегионнефтегаз | +13.22% |
| TASB | Тамбовэнергосбыт | +6.31% |
| LIFE | Фармсинтез | +4.69% |
| RTSB | ТНС энерго Ростов-на-Дону | +4.67% |
| SELG | Селигдар | +4.66% |
| YRSB | ТНС энерго Ярославль | +3.01% |
| UTAR | ЮТэйр | +2.36% |
| CBOM | МКБ | +2.30% |
| PLZL | Полюс Золото | +1.98% |
| DIOD | Завод Диод | +1.79% |
Лидеры падения
| Тикер | Название | Изменение |
|---|---|---|
| MGTSP | МГТС | -5.59% |
| NFAZ | НЕФАЗ | -4.82% |
| OZON | Ozon | -4.60% |
| DZRDP | Донской завод радиодеталей | -4.17% |
| AFKS | АФК Система | -3.95% |
| VGSBP | Волгоградэнергосбыт | -3.83% |
| ROLO | Русолово | -3.66% |
| EUTR | ЕвроТранс | -3.51% |
| RASP | Распадская | -3.49% |
| RTKM | Ростелеком | -3.44% |