Доходность от сдачи квартиры в аренду ниже банковского вклада в России
13 января 2026
Аналитик Елена Бобровская из "Циан" отмечает, что снижение ключевой ставки ЦБ во второй половине прошлого года привело к падению ставок по депозитам, при этом в начале 2026 года ставки по вкладам на срок менее года в крупнейших банках достигают 16%. Реальная доходность от аренды ниже расчетной из-за косвенных расходов, таких как ремонт, коммунальные платежи и налоги.
Средняя доходность от сдачи однокомнатной квартиры на вторичном рынке снизилась с 6,6% в январе 2025 года до 6,1% в январе 2026 года, что объясняется ростом стоимости покупки квартиры на 9,4% за год при увеличении ставок аренды лишь на 2,2%. Наиболее высокая доходность от аренды (7-9%) наблюдается в Московской области, Ярославле, Кемерове, Новосибирске и Ленинградской области, а наименьшая (4-5,5%) — в Сочи, Севастополе, Казани, Владивостоке, Санкт-Петербурге и Москве.
Прогнозируется, что при дальнейшем снижении ключевой ставки часть держателей депозитов может перейти на рынок недвижимости для сохранения сбережений.
Последние новости
27 июля 2026
Международный валютный фонд (МВФ) не видит необходимости в предоставлении новой кредитной линии Аргентине. Об этом заявила директор-распорядитель организации Кристалина Георгиева на пресс-конференции в Буэнос-Айресе. По ее словам, фонд просчитывает наихудшие сценарии и видит, что Аргентина подготови
27 июля 2026
Российский рынок акций завершил торговую сессию понедельника ростом. Индекс Мосбиржи поднялся на 2,18%, до 2212,81 пункта, долларовый индекс РТС увеличился на 2,2%, до 893,5 пункта. Курс юаня вырос на 7 копеек, до 11,55 рубля. Эксперты связывают позитивную динамику с геополитическими надеждами и нео
27 июля 2026
Банк России разработал первые проекты нормативных актов в рамках закона о крипторегулировании, который вступает в силу с 1 сентября 2026 года. Документы опубликованы на сайте регулятора. Проект указания устанавливает порядок ведения ЦБ реестров операторов информационных систем, выпускающих цифровые
27 июля 2026
Холдинг «АГР» объявил о старте продаж пятиместного кроссовера Tenet T8 в новой комплектации «Прайм». Цена автомобиля начинается от 3 199 000 рублей. Версия уже доступна в официальных дилерских центрах Tenet. В оснащение входят панорамная крыша с люком и шторкой, атмосферная подсветка салона, электро
27 июля 2026
В Самарской области производители топлива возобновят поставки на частные АЗС, чтобы снизить розничные цены и исключить спекуляции. Об этом сообщил врио министра промышленности и торговли региона Денис Гурков. Ранее нефтяные компании прекратили отгрузку топлива независимым АЗС из-за ажиотажа, что вын
Лидеры роста
| Тикер | Название | Изменение |
|---|---|---|
| BRZL | Бурятзолото | +24.67% |
| RGSS | Росгосстрах | +22.06% |
| EUTR | ЕвроТранс | +21.79% |
| KRKOP | Красный котельщик | +15.03% |
| IVAT | ИВА | +14.34% |
| UPRO | Юнипро | +13.96% |
| MISB | ТНС энерго Марий Эл | +12.76% |
| UNAC | ОАК | +12.60% |
| CHKZ | ЧКПЗ | +12.46% |
| NFAZ | НЕФАЗ | +11.78% |
Лидеры падения
| Тикер | Название | Изменение |
|---|---|---|
| CHGZ | РН Западная Сибирь | -17.39% |
| JNOS | Славнефть-ЯНОС | -9.54% |
| MFGS | Славнефть-Мегионнефтегаз | -8.36% |
| MFGSP | Славнефть-Мегионнефтегаз | -7.88% |
| VJGZ | Варьеганнефтегаз | -7.20% |
| VJGZP | Варьеганнефтегаз | -7.14% |
| JNOSP | Славнефть-ЯНОС | -6.23% |
| VSYD | ВСЗ | -5.33% |
| RNFT | РуссНефть | -3.96% |
| VSYDP | ВСЗ | -3.70% |